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Géomètre expert

Géomètre expert : Fiche métier

Quelles sont les missions d’un géomètre-expert ?

Spécialiste des propriétés foncières, de l’immobilier et du bâtiment, le géomètre réalise des plans et des documents topographiques. Cela consiste à définir des plans de bornage qui délimitent les propriétés privées dans le but de compléter ou de modifier le cadastre. Ce sont des particuliers ou des professionnels de l’immobilier et du bâtiment qui font généralement appel au géomètre-expert. Certaines collectivités territoriales, telles que les mairies, peuvent également avoir besoin des services de ce professionnel topographe. Mais aussi, une décision de justice peut amener le géomètre topographe à apporter ses compétences et ses travaux, notamment dans la réalisation d’une observation de propriété.

Ainsi, les missions du géomètre dans le domaine de l’ immobilier sont multiples : aménagement rural, ingénierie et maîtrise d’œuvre, urbanisme et topographie. La finalité de son emploi de topographe est donc de réaliser des plans d’occupation des sols (POS). Mais aussi, d’apporter son expertise dans l’estimation de la valeur d’une propriété ou d'un bâtiment, de mettre à jour des règlements de travaux en copropriété, ou encore de gérer des immeubles.

La profession de spécialiste topographe nécessite une solide formation dans le domaine de la conception assistée par ordinateur ainsi que des compétences très spécifiques dans le domaine du droit de la propriété et des travaux de réhabilitation du bâtiment. Par ailleurs, ce métier réglementé nécessite une inscription obligatoire à l’ordre des géomètres-experts.

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Les qualités et compétences pour devenir géomètre expert

La principale qualité pour devenir un géomètre topographe est la rigueur. En effet, dans la mesure où son métier implique de très lourdes responsabilités, il se doit d’être parfaitement à jour dans ses connaissances techniques et juridiques. Mais aussi, l’expertise de ce professionnel de l’immobilier implique un excellent sens du relationnel. En effet, au quotidien, il est amené à collaborer avec de nombreux interlocuteurs : notaire, organisme financier, entreprises immobilières, des propriétaires, entreprises de travaux publics, etc.

Si vous aimez bien les métiers du BTP mais que vous ne pensez pas avoir trouvé celui qui vous correspond le plus, pensez à jeter un œil aux métiers de charpentier, de grutier, ou d'ingénieur par exemple.

Les formations pour devenir géomètre expert

L’accès à la profession des géomètres est strictement réglementé par l’ordre des géomètres. Vous devez donc être titulaire d’un diplôme d’ingénieur ou d’un diplôme de géomètre expert. Le cursus de formation se déroule en 2 ans, avec des périodes de stage à réaliser au sein d’un cabinet de géomètre expert. Les formations sont accessibles avec un niveau bac+5 :

  • Diplôme de géomètre expert (DPLG) : la formation est ouverte aux candidats titulaires d’un niveau Master dans les domaines de l’urbanisme, métiers du paysagisme, de l’architecture, métiers de la géomatique, métiers de la topographie, ou des sciences de l’ingénieur. Si vous avez un titre d’ingénieur, vous avez également la possibilité de poser votre candidature à cette formation.
  • Diplôme d’ingénieur de géomètre : cette formation est accessible aux candidats titulaires d’un niveau bac, et ayant réussi la classe prépa scientifique. Les études durent 5 années et peuvent être réalisées sans 3 écoles spécialisées : l’ESGT au Mans, l’INSA de Strasbourg, l’ESTP de Cachan.

Si vous souhaitez valider l’un de ces 2 diplômes par la validation des acquis de l’expérience (VAE), il est indispensable de justifier d’au moins une année d’expérience professionnelle ainsi qu’un niveau Bac + 4 ou Bac +5. Et, de préférence, après avoir suivi des études, des formations et exercé un emploi dans un domaine en rapport direct avec le titre souhaité.

Les perspectives d’emploi et d’évolution de carrière

Les perspectives d’emploi et d’évolution de carrière d’un géomètre sont essentiellement orientées vers des métiers de conseiller. Vous pouvez évoluer vers un poste de salarié au sein d’un groupe de constructions immobilières, par exemple. Ou alors, vous pouvez exercer le métier de conseiller sous le statut d’indépendant, avec un salaire tributaire de votre chiffre d'affaires. Cette évolution professionnelle a également un impact positif sur son salaire mensuel.

La voie de l’enseignement est également une perspective d’évolution pour les géomètres experts.

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Le salaire d’un géomètre expert

Dans la très grande majorité des cas, les géomètres-experts exercent en profession libérale. Il travaille alors pour leur compte et réalise sa mission auprès de différents clients dans le domaine de l' immobilier. Ainsi, le chiffre d’affaires brutes mensuelles d’un géomètre indépendant varie entre 3000 € et 4500 €. Ce qui leur permet de générer un salaire moyen de 2500 € net par mois.

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Vos questions
Quelle est la différence entre un ingénieur génie civil et un géomètre ?
L’ingénieur en génie civil a pour mission le projet de construction ou de réhabilitation des infrastructures et des biens immobiliers. Tandis que le géomètre réalise la topographie des propriétés afin d’en définir les limites sur le plan juridique.
Peut-on devenir géomètre sans diplôme ?
Le métier de géomètre nécessite des études complètes et très ciblées. Tant sur le plan technique que sur les connaissances des différents supports et outils à utiliser. Ainsi, une formation et un titre d’État validé sont essentiels pour exercer le métier de géomètre.
Qui recrute des géomètres-experts ?
Dans la grande majorité des cas, les géomètres-experts ont un statut de professionnel libéral. Ainsi, en tant qu’autoentrepreneur, il réalise des missions pour le compte de leurs clients.